De reserve Grondbedrijf moet voldoende zijn om (onvoorziene) negatieve resultaten op te kunnen vangen.
De grootste risico’s bij planontwikkeling liggen veelal in de voorbereiding, het bouwrijp maken en planwijziging. In de voorbereiding kan bij vertraging door planologische procedures renterisico ontstaan. Tijdens het bouwrijp maken kunnen de kosten toenemen door een slechte bodemgesteldheid, milieu- of materiaalkosten. Bij planwijziging door wijziging in de verdeling van woningcategorieën kan de grondopbrengst hoger of lager worden.
Van de zes actieve grondexploitaties van de gemeente verkeert Tuinderweijde-Zuid in de fase waarin vertraging in de procedure en planwijziging tot hogere rentelasten leiden. Door de lage rente is dit risico beperkt te noemen.